Local commercial Lot : / Réf. : Local commercial à louer au cœur de Rodange
Rodange
9.450 €
Détails
Description
Situé au 2 Avenue Docteur Gaasch, au sein de la Résidence NAU, en plein centre de Rodange, ce local commercial bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique au croisement de deux rues très fréquentées. Ancienne agence ING, il offre une visibilité exceptionnelle, un flux piéton élevé et une accessibilité optimale pour toute activité souhaitant s'implanter dans le sud du Luxembourg.
Points forts & prestations professionnelles :
- Aménagement fonctionnel : bureaux équipés, open space lumineux, salle de réunion, coin cuisine, sanitaires
- Confort & technique : climatisation, câblage informatique, faux plafonds avec luminaires intégrés
- Large façade vitrée d'angle offrant une visibilité incomparable
- Coffre-fort
- Accès PMR
Un espace modulable, idéal pour accueillir une activité nécessitant notoriété, accessibilité et image professionnelle.
Idéal pour : Banque, assurances, professions libérales, centre médical, coworking, showroom, concept store, services spécialisés, etc.
À proximité immédiate :
- À 1 minute à pied de la gare de Rodange (connexion rapide vers la ville de Luxembourg, Pétange et Differdange)
- À 2 minutes des arrêts de bus
- À moins de 10 minutes des commerces et restaurants
- Accès direct vers la Belgique et les grands axes du sud du Luxembourg
Stationnement :
- Parkings publics à proximité
Un emplacement central, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance.
Information financière :
- Loyer : 9.450 € HTVA / mois
- Charges : 500 € HTVA / mois
Information pratique
- Disponibilité : immédiate
Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1.
